Terme du glossaire
Ratio prêt-valeur
Le montant des prêts garantis par une propriété divisé par la valeur de la propriété acceptée pour le calcul.
Définition simple
Ce que signifie le ratio prêt-valeur
Le ratio prêt-valeur (RPV) exprime les prêts garantis en pourcentage de la valeur de la propriété acceptée pour le calcul.
Utilisation dans OpenBook
Une mesure des limites d’emprunt
OpenBook utilise le RPV pour expliquer les limites liées à l’assurance hypothécaire, au refinancement et aux emprunts garantis par la valeur nette d’une propriété.
Distinction importante
Le numérateur et le dénominateur dépendent du contexte
Des règles différentes peuvent s’appliquer au total des prêts garantis, à la composante hypothécaire et à la composante non amortissable d’une marge de crédit hypothécaire. Le dénominateur peut correspondre à une évaluation acceptée par le prêteur plutôt qu’à l’estimation du propriétaire.