Terme du glossaire
Ratio ATD (TDS)
Le ratio ATD, aussi appelé TDS en anglais, compare les coûts d'habitation plus les autres obligations de dette au revenu brut du ménage.
Sens courant
Ce que signifie le ratio ATD (TDS)
Le ratio ATD (TDS) est une mesure de qualification hypothécaire. Il commence par les coûts d'habitation, ajoute les autres obligations de dette, puis compare le total au revenu brut.
Rôle dans les formules
Comment OpenBook l'utilise
Les calculateurs de qualification hypothécaire estiment les coûts d'habitation, ajoutent les paiements de dettes entrés et comparent le résultat au revenu brut du ménage. Le résultat est ensuite comparé à la limite ATD (TDS) sélectionnée.
Le ratio ATD (TDS) est plus large que le ratio ABD (GDS), parce qu'il inclut les paiements de dettes autres que les coûts d'habitation.
Limite courante
L'inclusion des dettes peut varier
Les cartes de crédit, prêts automobiles, marges de crédit, prêts étudiants, pensions alimentaires et autres dettes peuvent être traités différemment selon les politiques du prêteur ou de l'assureur. Les calculs OpenBook sont des estimations de dépistage.
Références principales