Terme du glossaire
Différentiel du taux d’intérêt
Une méthode utilisée par certains prêteurs pour estimer une pénalité pour remboursement anticipé en comparant le taux contractuel de l’hypothèque à un taux de comparaison défini pour la durée restante du terme.
Définition simple
Ce que signifie le différentiel du taux d’intérêt
Le différentiel du taux d’intérêt, souvent abrégé DTI en français, compare des montants d’intérêts calculés selon les taux définis dans le contrat et la méthode communiquée par le prêteur.
Utilisation dans OpenBook
Une composante possible d’une pénalité
OpenBook utilise le DTI pour expliquer une composante possible d’une pénalité pour remboursement anticipé. Le terme ne désigne pas une formule universelle de pénalité.
Distinction importante
Les méthodes de calcul du DTI varient
L’abréviation DTI ne désigne pas une formule universelle. Les taux de comparaison, les rabais, le moment du calcul et les méthodes prévues au contrat varient selon le prêteur et l’hypothèque.