Terme du glossaire
Période d’amortissement
La période d’amortissement est la durée utilisée pour rembourser entièrement un prêt selon l’échéancier de paiements retenu pour le calcul.
Définition simple
Ce que signifie la période d’amortissement
Pour une hypothèque ou un prêt, la période d’amortissement est l’horizon de remboursement utilisé pour calculer les paiements prévus. Une période plus longue réduit généralement le paiement, mais peut accroître le total des intérêts au fil du temps.
Rôle dans le calcul
Utilisation dans OpenBook
Les calculateurs de paiements et d’amortissement hypothécaires utilisent la période d’amortissement avec le montant du prêt, le taux, la convention de composition et la fréquence des paiements pour estimer les paiements prévus et le solde au fil du temps.
Distinction importante
La période d’amortissement et le terme sont différents
Le terme hypothécaire est la période pendant laquelle le contrat actuel est en vigueur. La période d’amortissement est l’horizon de remboursement estimatif et s’étend généralement sur plusieurs termes. Le renouvellement ne rétablit pas à lui seul la période d’amortissement initiale et n’efface pas les remboursements déjà effectués.